في هذه المقالة سنتكلم عن بعض الأسباب التي تجعل تركيا بلد مميز جداً للاستثمار والتجارة وتأسيس الشركات وبدء الأنشطة التجارية.

تعد تركيا من أجمل بلاد العالم والتي يزيد فيها فرصة الربح والتجارة بفضل الموقع الاستراتيجي حيث تصل مابين القارة الآسيوية والأوروبية

  لنبدء الآن مع المجالات والفعاليات المناسبة للاستثمار في تركيا

الصناعة, التجارة العامة, الزراعة والأغذية, الرعاية الصحية والأدوية, العقارات, صناعة السيارات, الاتصالات والمعلومات, التصميم الإعلاني والمطبوعات, الخدمات المالية ومجالات كثيرة جداً.

إذاً ما الذي يجعلني اتشجع للاستثمار في تركيا أو تأسيس شركة في تركيا ؟

  • القفزة النوعية التي حصلت في الاقتصاد التركي خلال السنوات العشرة الماضية حيث ارتفع الناتج المحلي عام 2014 إلى أكثر من ثلاثة أضعاف ليصل إلى 800 مليار دولار أمريكي بعد أنا كان 231 مليار دولار أمريكي عام 2002.
  • اقتصاد له مستقبل وتشير التوقعات إلى أن الاقتصاد التركي سيصبح من أسرع الاقتصادات نمواً أثناء الفترة من 2014-2016 فهو يجذب سنوياً ما يقارب 15 مليار دولار أمريكي كاستثمار أجنبي في تركيا.
  • يعتبر الاقتصاد التركي أكبر سادس عشر اقتصاد على مستوى العالم وسادس أكبر اقتصاد بالمقارنة مع الاتحاد الأوروبي محققاً نمو اقتصادي مستقر بنسبة متوسطة 5% بين عام 2012 و 2013.
  • بيئة عمل مشجعة على الأعمال والتجارة وسهولة تأسيس شركة في تركيا بمتوسط 5 أيام عمل يمكنك تأسيس شركة في تركيا.
  • يتم التعامل مع المستثمرين الأجانب والأتراك من قبل الحكومة بنفس القوانين حيث لافرق في المعاملة مع الإشارة لوجود تسهيلات كبيرة للمستثمرين الأجانب.
  • المنافسة الشديدة في الاستثمار في قطاع الصناعة والخدمات.
  • إن اقتصاد تركيا الناشئ يفرض الحاجة إلى الاستثمار في مختلف الصناعات الالكترونية والصحية والزراعية والغذائية وصناعة السيارات حيث قام قطاع صناعة السيارات بتصنيع 1.2 مليون سيارة عام 2011.
  • حصلت تركيا على المرتبة الثالثة عالمياً في تصدير المنسوجات بعد ألمانيا وإيطاليا ومن أهم صادراتها أيضاً الصناعات الكيماوية والكهربائة و المواد الغذائية والسيارات.

الاستثمار الزراعي والغذائي في تركيا

  • تتمتع تركيا بسلالات نباتية من الخضار والفواكه يقدر عددها بحوالي 11,000 نوع، في حين أن العدد الإجمالي للسلالات النباتية في أوروبا هو 11,500 نوع.
  • تعتبر تركيا رائدة عالمية في إنتاج التين المجفف والبندق والزبيب/الكشمش والمشمش المجفف.
  • تتمتع بأكبر معدل إنتاج من الحليب ومنتجات الألبان في منطقتها.

يمكنك أخذ تفاصيل كاملة عن : أنواع الشركات في تركيا

خيارات الاستثمار العقاري في تركيا

  • شراء عقار في مشروع قيد الانشاء بمنطقة حيوية أو استراتيجية ستشهد اقبالا كبيرا، ثم بيعه بعد انتهاء المشروع بسعر أعلى، وأكثر ما يستقطب المستثمرين حالياً هو البحث عن شقق للبيع في اسطنبول قيد الإنشاء.
  • استثمار أراضي للبيع في تركيا بمواقع استراتيجية قد تدخل ضمن المخططات التنظيمية للمدن أو امكانية بناء مجمعات سكنية عليها لاحقاً، ثم بيعها لاحقا بأضعاف مضاعفة.
  • التطوير العقاري: بشراء عقار قديم ثم تجديده وتحسينه، ثم بيعه بسعر أعلى.
  • شراء شقة جاهزة في مشروع ثم تأجيرها وضمان مردود شهري ثابت.
إذا كنت تفكر بتأسيس شركة في تركيا يمكنك طلب خدمة تأسيس شركة من خلال شركتنا

ما هي أبرز المشاريع الاستثمارية في تركيا حالياً؟

  • تقبل تركيا على مشروع إعادة إعمار يستمر لمدة 20 سنة، في أجمل مدن تركيا مثل إسطنبول، لتجديد القديم من عقارات تركيا وتحويله إلى شقق للبيع في تركيا فاخرة ومزارع وفلل للبيع في تركيا فخمة فهو مشروع استثماري يشمل نحو 6.5 مليون وحدة عقارية.
  • لن يكون المستثمر التركي وحده في هذا الاستثمار، فقد فتح قانون الاستثمار في تركيا لمواطني 183 دولة الباب نحو الاستثمار وبذلك يمنح الأجانب فرصة استثمارية ناجحة للمساهمة في هذا النشاط المعماري. وتدخل عدداً من الدول العربية وبخاصة دول الخليج ضمن الدول المسموح لموطنيها بشراء العقارات في تركيا.

ما هي أبرز النقاط التي شجعت رؤوس الأموال العربية على الاستثمار في تركيا؟

  • الاستقرار السياسي والاجتماعي الذي تتمتع به تركيا في الشرق الأوسط..
  • القوانين الميسرة والضامنة لحقوق الأجانب الذين يرغبون في التملك في تركيا، لدرجة الحصول على اقامة مدى الحياة (تجدد سنوياً) بتركيا بمجرد تملك عقار فيها.
  • قرب تركيا من الوطن العربي، وتحليها بالطابع الإسلامي العربي المنتشر في كل مدنها، وتحلي الأتراك بالأخلاق السمحة، ناهيك عن طبيعتها الخلابة، بجبال طرابزون الخضراء ومياه البسفور الزرقاء، وشلالات بورصة والمناخ المعتدل الرائع صيفاً شتاءً.

تشير إحصاءات وزارة البيئة والتخطيط المدني إلى أن هناك 14 ألفا و600 مستثمر أجنبي للعقارات في تركيا، اشتروا فيما بينهم 13.5 ألف عقار تركي في العام الأخير حتى شهر مايو (أيار) عام 2013. وعلى قمة المستثمرين الأجانب يأتي الروس والبريطانيون وتأتي الكويت والسعودية على قمة المستثمرين العرب في تركيا.

بالنهاية عزيزي المستثمر بعد هذا التقرير ألا تجد تركيا بلد يعتبر مميز للاستثمار وبدء المشاريع ؟
إذا أعجبتك المقالة لاتنسى مشاركتها مع أصدقائك

جودة الاستثمار في تركيا

من اهم الاسباب التي تشجعك على الاستثمار في تركيا  : 

1.اقتصاد ناجح

  • اقتصاد مزدهر؛ ارتفاع إجمالي الناتج المحلي إلى أكثر من ثلاثة أضعاف، ليصل إلى 800 مليار دولار أمريكي في عام 2014، بعد أن كان 231 مليار دولار أمريكي في عام 2002 (معهد الإحصاء التركي “TurkStat”)
  • نمو اقتصادي مستقر من خلال معدل سنوي لنمو إجمالي الناتج المحلي الحقيقي يبلغ متوسطه 4.7%  بين 2012 و2014(معهد الإحصاء التركي “TurkStat”)
  • اقتصاد واعد يتمتع بمستقبل باهر، حيث إنه من المتوقع أن يصبح أحد أسرع الاقتصاديات نموًا ضمن أعضاء منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية (OECD) أثناء الفترة من  2014-2016، بمتوسط سنوي لنمو إجمالي الناتج المحلي الحقيقي يبلغ  3.6 % (OECD فبراير 2015)
  • أكبر سادس عشر اقتصاد على مستوى العالم وسادس أكبر اقتصاد بالمقارنة مع الاتحاد الأوروبي في عام 2013 (إجمالي الناتج المحلي وفقًا لمبدأ تعادل القوة الشرائية، صندوق النقد الدولي – تقرير آفاق الاقتصاد العالمي)
  • اقتصاد قائم على المؤسسات، بدعم وصل مبلغ  144  مليار دولار أمريكي من الاستثمارات الأجنبية المباشرة (CBRT) في السنوات العشرة الأخيرة.
  • قطاع خاص حيوي وناضج مع تحقيق صادرات تبلغ قيمتها  158  مليار دولار أمريكي وزيادة تبلغ  250  في المائة في الفترة بين عامي 2004 و 2014 (معهد الإحصاء التركي)

نجاح الاقتصاد

2. السكان :

  • يبلغ عدد سكان تركيا77.7 مليون نسمة (2014، معهد الإحصاء التركي)
  • تعتبر تركيا الأكبر من حيث عدد الشباب بين سكانها مقارنة بدول الاتحاد الأوروبي (مؤسسة الإحصاءات الرسمية للاتحاد الأوروبي “يوروستات”)
  • نصف عدد السكان تحت سن 30.7 (2014، معهد الإحصاء التركي)
  • تتمتع بسكان من الشباب يتميزون بالحيوية وعلى درجة عالية من التعليم والتعدد الثقافي

3. القوى العاملة المؤهلة والمتسمة بالتنافسية : 

  • ما يزيد عن 29.2مليون نسمة من الشباب المتخصصين الذين يتمتعون بدرجة عالية من التعليم والحماس (2014، معهد الإحصاء التركي)
  • إنتاجية عمال متزايدة
  • ما يقرب من 610 ألف طالب يتخرج سنويًا من أكثر من 183 جامعة (2012، مركز الاختيارات والمقاعد الدراسية للطلاب – OSYM)
  • أكثر من 700 ألف طالب متخرج من المدارس الثانوية، نصفهم تقريبًا متخرج من المدارس المهنية والفنية (2012، معهد الإحصاء التركي)

العمل في تركيا

4.    مناخ استثمار متحرر وخاضع للإصلاحات :

  • ثاني أكبر مناخ يتعرض للإصلاحات بين دول منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية من حيث القيود المفروضة على الاستثمارات الأجنبية المباشرة منذ عام  1997(مؤشر العوائق التنظيمة للاستثمارات الأجنبية المباشرة الخاص بمنظمة التعاون الاقتصادي والتنمية 1997-2012)
  • بيئة عمل مشجعة على الأعمال مع متوسط ٦ أيام لإنشاء شركة، في حين يزيد هذا المتوسط لدى الدول الأعضاء في منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية عن 11 يومًا (تقرير البنك الدولي لممارسة أنشطة الأعمال لسنة 2014)
  • ظروف استثمار شديدة التنافسية
  • ثقافة قوية في قطاعي الصناعة والخدمات
  • معاملة متساوية للمستثمرين كلهم
  • حوالي 41,397 شركة برؤوس أموال أجنبية في سنة 2014 (وزارة الاقتصاد)
  • تحكيم دولي
  • ضمان تنفيذ التحويلات

تركيا

5. البنية التحتية :

  • بنية تحتية جديدة ذات تقنية عالية التطور في المواصلات والاتصالات عن بعد والطاقة
  • مرافق نقل بحري متطورة وذات تكلفة منخفضة
  • ميزة النقل بالسكك الحديدية لوسط وشرق أوروبا
  • طرق نقل ممهدة وآلية تسليم مباشر إلى معظم دول الاتحاد الأوروبي

6. الموقع المركزي :

  • جسر طبيعي يربط بين المحاور الشرقية الغربية والشمالية الجنوبية، وبالتالي إنشاء منفذ يتميز بالكفاءة والفعالية من حيث التكلفة للأسواق الكبرى
  • سهولة الوصول إلى ١,٥ مليار عميل في أوروبا وأوراسيا والشرق الأوسط وشمال أفريقيا
  • بوابة مرور إلى أسواق متعددة بما يمثل ٢٥ تريليون دولار أمريكي من إجمالي الناتج المحلي

7. محطة وممر لنقل الطاقة لأوروبا : 

  • محطة وممر مهم لنقل الطاقة في أوروبا يربط بين الشرق والغرب
  • تقع بالقرب من أكثر من 70% من احتياطيات الطاقة الأولية المؤكدة في العالم، بينما يقع أكبر مستهلك للطاقة، وهو أوروبا، ملاصقًا لتركيا من جهة الغرب وهو ما يجعل من تركيا حلقة مهمة في سلسلة نقل الطاقة وميناء مهم للطاقة في المنطقة

8. حوافز وضرائب منخفضة : 

  • تخفيض ضريبة دخل الشركات من 33% إلى 20%
  • حوافز ومزايا ضريبية في مناطق التطوير التكنولوجي والمناطق الصناعية والمناطق الحرة ي تتضمن إعفاءًا كليًا أو جزئيًا من ضريبة دخل الشركات، في شكل منحة على حصة صاحب العمل في التأمينات الاجتماعية، علاوة على تخصيص الأراضي
  • قانون لدعم الابتكار والبحث والتطوير
  • حوافز للاستثمارات الإستراتيجية ، وذلك بالنسبة للاستثمارات الكبيرة،  و الاستثمارات الإقليمية

الاقتصاد في تركيا

9. الاتحاد الجمركي مع الاتحاد الأوروبي منذ عام 1996 : 

  • تأسيس الاتحاد الجمركي مع الاتحاد الأوروبي منذ عام 1996، واتفاقيات التجارة الحرة (FTA) مع 20 دولة (وزارة الاقتصاد)
  • مزيد من اتفاقيات تجارة حرة في طريقها للإبرام
  • إجراء مفاوضات الانضمام لعضوية الاتحاد الأوروبي

10. سوق محلي ضخم

  • 39.9مليون مشترك  في خدمة الإنترنت السريع في عام 2014، بعد أن كان 0.1 مليون في عام 2002 (ICTA، معهد الإحصاء التركي)
  • 71.9مليون مشترك في اتصالات الهواتف المحمولة في عام 2014، ارتفاعًا من 23 مليون مشترك في عام 2002 (معهد الإحصاء التركي)
  • 57 مليون مستخدم لبطاقات الائتمان في عام 2014، ارتفاعًا من 16 مليون مستخدم في عام 2002 (مركز إصدار البطاقات المصرفية في تركيا)
  • 166.5مليون مسافر على خطوط الطيران في عام 2014، ارتفاعًا من 33 مليون في عام 2002 (معهد الإحصاء التركي)
  • توافد 35.9 مليون سائح دولي في عام 2014، ارتفاعًا من 13 مليون سائح في عام 2002 (معهد الإحصاء التركي)

تركيا


إذاً ما الذي يجعلني أبدأ الإستثمار في تركيا أو تأسيس شركة في تركيا ؟

Facebook comments code.