قانون جديد في تركيا يعتبر توثيق بيع العقارات لدى كاتب العدل ضمانة كافية

صدر قانون جديد في تركيا، يعتبر توثيق بيع العقارات لدى كاتب العدل ضمانة كافية، وسيكون هذا القرار الصادر عن الحكومة التركية ساري المفعول بعد إنتهاء إجازة عيد الأضحى الحالي مباشرة.

 

وسنذكر هنا ايضا امكانية توثيق بيع العقارت في دائرة السجل العقاري في تركيا، كما كانت عليه العادة مسبقا:

---

سند الملكية (الطابو) هو مستند قانوني كدليل على الحق القانوني للشخص في امتلاك عقار، وهو مستند قانوني يثبت ملكية الشخص للعقار.

---

كل ما يجب على الأجانب معرفته بخصوص الطابو في تركيا! 

من غير السليم أن تقبل كأجنبي على عملية شراء عقارات في تركيا دون أن تلمّ بالمعلومات الأوّلية بخصوص كيفية شراء عقار في تركيا .

من بين أهمّ المعلومات لصحّة شراء عقار في تركيا وأيضا نجاح خطوة الاستثمار العقاري دون أي مشاكل قانونية هي حيازة طابو سليم.

---

مفهوم الطابو في تركيا

الطابو ، كلمة باللغة التركية Tapu وتعني سند ملكية العقار في تركيا ، ويعتبر الوثيقة الرسمية التي تمنحها دائرة السجل العقاري للمالك الجديد العقار في إجراء لإثبات ملكيته للعقار حيث يكون إسمه مدوّن ضمنها بالإضافة إلى معلومات أخرى تخصّ العقار سنفصّل فيها أدناه. 

يمنح الطابو في تركيا خلال المرحلة الأخيرة للشراء حيث أنّ عدم حيازته تعني عدم الاعتراف القانوني بملكية الشخص سواء تركيا أو أجنبيا للعقار . 

---

محتوى الطابو أثناء شراء عقار في تركيا

أوّل ما يجب عليك معرفته كأجنبي راغب في شراء شقق للبيع في تركيا هو أنّ الطابو وثيقة قانونية يتم استخراجها من دائرة السجل العقاري في تركيا 

” Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü “

---

Tapuya gitmeden noterde satış!

---

---

نقلة نوعية وإمكانية قيادة مركبات الشاحنات بدون سائق، حيث تم إختبار قيادة شاحنة بدون سائق على الطريق العام.

---

TIR şoförlüğü tarih oluyor

Sürücüsüz kamyon test sürüşünde

---

---

Kurban eti yerine sosis yolladılar! – atv Ana Haber 30 Haziran 2023 #atvHaber

---

---

إندلاع حريق 🔥 غابات 🌳 في منطقة داتجا بتركيا

---

Datça’da orman yangını! – atv Ana Haber 30 Haziran 2023 #atvHaber

---

---

İstanbul’da kalanların keyfi yerine! – atv Ana Haber 30 Haziran 2023 #atvHaber

---

---

4 Kentte sokağa çıkma yasağı var! – atv Ana Haber 30 Haziran 2023 #atvHaber

---

---

دراجات السكوتر الكهربائية‏ مصدر الفوضى في شوارع  إسطنبول، حيث أنها تسبب أزمة حقيقية، وتحرم المشاة السير الآمن بأسواق وأرصفة وشوارع المدينة.

---

Her sokakta adım başı Scooter! – atv Ana Haber 22 Haziran 2023 #atvhaber

---

---

إن الأسبارتام أحد أشهر المحليات الصناعية وأكثرها استخداما، ويعتبر مادة مسرطنة قد يسبب أورام الدماغ وأمراض القلب.

---

Tatlandırıcı kullananlar dikkat! – atv Ana Haber 30 Haziran 2023 #atvHaber

---

---

Uyanık ev sahiplerinin yeni taktiği! – atv Ana Haber 24 Haziran 2023 #atvAnaHaber

---

---

تمديد العمل بقانون يفرض قيودا على مُعدل زيادة إيجارات المنازل في تركيا

وينص القانون على وضع حد أقصى للزيادة المسموح بها لإيجار المنازل في تركيا، عند 25%، ما يعني أن مُلّاك العقارات لن يستطيعوا الزيادة بأكثر من النسبة المذكورة أعلاه من قيمة العقد الأخير المُبرم بينهم وبين المُستأجر.

---

Kira zam sınırı kararı

Kirada yüzde 25 zam sınırı uzatılıyor #atvHaber

---

---

İzin verilen yerlerde mangal serbest… – atv Ana Haber 24 Haziran 2023 #atvAnaHaber

---

---

Ateş Kuşları sezonu zirvede kapattı! – atv Ana Haber 24 Haziran 2023 #atvAnaHaber

---

---

ÖZEL HABER – Mahallenin başı bu kargayla dertte… – atv Ana Haber 24 Haziran 2023 #atvAnaHaber

---

---

Peynir zeytin çikolata lokum… – atv Ana Haber 25 Haziran 2023 #atvAnaHaber

---

---

Bayram yaklaştı pazarlıklar kızıştı – atv Ana Haber 25 Haziran 2023 #atvAnaHaber

---

---

Bayramda kar bekleniyor mu? – atv Ana Haber 25 Haziran 2023 #atvAnaHaber

---

---

بسبب تراجع معدلات الأمطار في الأشهر الأخيرة، انخفض متوسط امتلاء السدود المغذية لمدينة إسطنبول إلى 30.55 بالمئة.

---

İstanbul’da barajlar kritik seviyede!

---

---

Sahte para nasıl anlaşılır?

---

---

ÖZEL HABER – Taksiye almadı yürüyerek git dedi! – atv Ana Haber 22 Haziran 2023 #atvhaber

---

---

ÖZEL HABER – Önce denetim, sonra yüklü ceza! – atv Ana Haber 22 Haziran 2023 #atvhaber

---

---

İkinci el araç neden yükseliyor?

İkinci el araç sıfırdan pahalı #atvHaber #otomobil #araç

---

---

Haziran ortasında sel

Dereler taştı, yollar göle döndü #sel #yağış

---

---

“Fahiş kiralar gündemimizde”

Ömer Çelik’ten AK Parti MKYK toplantısının ardından açıklamalar #AKParti #ÖmerÇelik

---

---

Kiraya zam sınırı devam edecek mi? – atv Ana Haber 18 Haziran 2023

---

---

عملية أمنية تستهدف عناصر #داعش في منطقة باهجلي أفلار في #إسطنبول 

واصلت السلطات التركية حملتها على خلايا تنظيم داعش الإرهابي، وألقت قوات مكافحة الإرهاب القبض على عناصر من التنظيم، ممن انخرطوا في أنشطة، كانت تستهدف تنفيذ هجمات إرهابية في مناطق من مدينة إسطنبول.

---

İstanbul’da eylem hazırlığındaki DEAŞ’lı yakalandı!

---

atv Haber